2010/4/30 金曜日

後始末

Filed under： 未分類 — abe @ 21:25:50

今日は疲れました。

何が？

体が・・・。

久しぶりに肉体労働をしました。

といっても、本来はそれほどのことでもないのですが

両肩が痛い。

実は、今日は当社にとって平成２１年度の決算日になります。

つまり、一年最後のたな卸しの日。

みなさん忙しくて、私と男性新入社員の三人で

サイディングの片付けと棚卸しをしていました。

私の場合A型の血液どおり

どうせやるならキッチリとがモットーですから

綺麗に片付け

いらないものはどんどん捨てました。

おかげでいろんなことが見えてきて

次年度の在庫方針もつかみました。

そういうわけで、サイディングの片付けによる肉体疲労。

でも、はっきり言って情けない話です。

明日より怖い、明後日の筋肉痛。

又、仕事も今日の棚卸しのことを考えて

前倒しで進めていたので

あとは、はがきを５通出しておしまいです。

何かとてもすっきりとして平成２１年度を終え

平成２２年度を迎えることが出来そうです。

明日は、帯広市内の二箇所の神社と帯広近郊の神社回りをして

平成２２年度の安全祈願と商売繁盛をお祈りする計画です。

それでは皆様楽しいゴールデンウィークをお過ごし下さい。

2010/1/28 木曜日

お引渡し式

Filed under： 未分類 — abe @ 11:47:17

本当に久しぶりの投稿になりますね。

ホームページ管理者の五十嵐さんに叱られました。

先週一週間セミナーと会議などで出張しておりまして

帰ってきてからその反動で忙しく

疲れもあったせいか

早起きも出来ずにいたためですが

出張中のセミナーで聞いた話は

おいおいブログを通して公開していこうと思っています。

さて、今日の話題は お引渡し式。

火曜日に私担当のＫＴ様のお引渡し式がありました。

長期優良住宅先導的モデル事業ということで

私が現場の管理も行いましたが

ＫＴ様とは初めてお会いしてから一年と少々の期間

結構中身の濃い関係でお付き合いさせていただいたと思っています。

その関係も、春の外溝工事が残っておりますが

今までに比べるとお会いする機会がはるかに減ってしまいます。

お引渡しをしているときのＫＴ様、奥様の顔が

この間の大事業を成し遂げた思い出でいっぱいになっていると感じられ

私も感無量の心持でおりました。

そして今日は先ほど郡司さん担当のＮ様のお引渡し式があり

今戻ってきたところです。

Ｎ様のお引渡し式での感想の言葉に

この住宅の強さ、暖かさに負けないぐらい

家族の絆を強くして幸せな家庭生活をこの家で築いていきますと

宣言されてくださり

この言葉を聴いてまたもや感無量。

本当に「住宅作りで幸せ家庭のお手伝い」を

これからも実践していかなければと決意を新たにしています。

家づくりは、限られた予算の範囲で

納得のいくように作らなければなりませんので

ご家族の間でも優先順位をめぐって対立もあると思います。

両親との関係や親類との関係においても気まずくなるような

意見の相違などもあるかもしれません。

多くの場合かなりのストレスを乗り越えながらお引渡しを受けるのだと思いますが

それもいい家が完成できれば「良い思い出」として残っていくことでしょう。

したがって私たちは家づくりでのお手伝いしか出来ませんが

お客様といつまでも仲良くお付き合いをしていくことは

とても重要なことだと思っています。

ＫＴ様、Ｎ様本当にありがとうございました。

そして、郡司さんお疲れ様でした。

末永くお付き合いをしていきましょうね。

 

2009/12/25 金曜日

住宅金利が下がります。

Filed under： 未分類 — abe @ 6:34:20

ブログをごらんの皆様、おはようございます。

少し更新に間が空きました。

「気まぐれ日記」と言うことでお許しください。

年末のあわただしさの中、今年は意外と例年に比べて

仕事の整理が進んでいます。

この調子で進むと、遣り残しのない状態で

新年を迎えることが出来そうです。

さて、家を立てる計画をしている人に朗報が入りました。

住宅金融支援機構は、「明日の安心と成長のための緊急経済対策」に盛り込まれた事項について

優良住宅取得支援制度（【フラット３５】Ｓ）における当初10年間の金利引下げ幅を

現行の0.3％から1.0％に拡大します（平成22年12月30日まで）。

この措置は、補正予算成立後速やかに実施されることとなります。

帯広市内の金融機関の場合、現在主流の金利が２．６％ですから

当初１０年間は１．６％になるわけです。

これは大変お得な金利水準ですね。

条件は、省エネやバリアフリーなど一定の性能を有する建物になりますが

当社の場合、標準仕様で対応できます。

さらに、繋ぎ融資を対象とした住宅融資保険の保険料も
現行0.38％が0.1％に下がるので
お客様の負担軽減は大きいと言えます。
ただし、あくまでも当初１０年間のみと言う金利引下げですから
しっかりと子供の年齢と教育費などの将来計画をシュミレーションして
無理のない資金計画はしておかなければなりません。
くれぐれも安易に考えることなく専門家と相談していきましょう。
さて、私の担当現場も大工工事が大詰めを迎えております。
出社前に現場に立ち寄り確認をしてから
本日行われる高卒者の採用試験に臨みます。

2009/9/28 月曜日

十勝の住宅建築

Filed under： 未分類 — abe @ 5:43:03

おはようございます。

チョット間の空いたブログの更新となりました。

昨日、一昨日はとかち晴れの中

各地でおいしいイベントがたくさんあったようですが

ホーム創建もフランクフルトと

ポテトフライでお客様をお迎えしての

リフォーム商談会を開催しておりました。

事務所での開催と言うことで

初日は駐車場に設営しましたが

風が強くて途中で会議室へ移動

少し狭い会場となりましたが

皆で工夫して設営できました。

ご来場くださったお客様に

心からの感謝を申し上げます。

又、リフォームクラブの三名も

大変お疲れ様でした。

さて、土曜日に六ヶ月点検で

Ｓ様のお宅を訪問。

最初に新築工事の相談を受けた時

生後三ヶ月だったＲちゃんも

一才三ヶ月でとても大きくなっていました。

Ｓ様の点検では特に異常もなく

快適に暮らしているとのことで

とても良かったです。

住宅建築の楽しみの一つは

建築前の打ち合わせ期間

建築工事中の期間と

通常の物販とは違い

長い期間お客様と中身の濃い

お話をしていきますから

お引渡しの後でも

「一緒に仕事をした仲間」

みたいな関係性があり

親戚みたいな間隔で

お付き合いできるところにあります。

今回のＳ様もそういう気持ちで

訪問させていただきました。

昨日も日曜日にもかかわらず

現在担当しているＫ様宅の現場が動いておりましたが

夕方Ｋ様からお電話いただき

毎日現場に行くのが楽しみだと

嬉しくお話されていました。

住宅づくりは

依頼するお客様も

建築する側も

とてもハッピーな気持ちで仕事をすることが出来る

素晴らしい仕事だと改めて感じますね。

それでは、今週もスタートしますが

良い一週間となる様に

明るく元気に働いていきたいと思います。

皆様今週もよろしくお願いします。

2009/9/21 月曜日

交代出勤

Filed under： 未分類 — abe @ 22:59:12

昨日午後３時に出張から戻りました。

会社では、今商談を始めたばかりの

お客様対象の現場見学会をしていました。

事務所には智子さんと本間課長が

二人で黙々と仕事をしています。

今回の出張は、京都での論語の勉強も

倫理の勉強会も

何か自分の心にジーンとなって

入ってくるものがありました。

今までの人生を振り返り

反省と共に自分自身の心と

対峙する時間もつくることが出来ました。

そして、良いところも偶然ですが

発見できました。

これからの自分と

会社との未来に

希望も見えました。

４泊５日の長い出張でしたが

実りの多いものであったのは

事実です。

巷では五連休のシルバーウィークです。

東京駅は人で人で大変でした。

ホーム創建は交代休で

お客様のご来社に対応すべく

留守番が常に事務所で待機しております。

住宅作りで聞きたいことがあれば

明日は私が出番なので

是非事務所に遊びに来て下さい。

お客様の不安解消のためにも

家づくりを相談させていただきます。

よろしくお願いします。

2009/9/19 土曜日

教育は社長から

Filed under： 未分類 — abe @ 6:56:29

今朝は東京のホテルからの更新です。

一昨日京都で研修があり

本日午後から群馬県の

伊香保温泉で研修です。

いつも研修で出張しておりますが

「こんなに事務所を離れてばかりで

自分は正しいことをしているのだろうか？」

と自問自答することもあります。

しかし、京都での勉強会の講師は言いました。

経営は人材育成。

人材育成は教育。

社員教育をするためには

社長が教育されなければならない。

つまり、経営とは社長が勉強することだというわけです。

この講師は、現役の経営者で研修講師ではありませんから

こういう言葉を聞くとホッとします。

今回は「量を追うな。質を追え」でしたが

日本一の品質を誇る福井県のお豆腐屋さん

幸伸食品の社長さんのお話は

異業種である私たちとも

志すところは一緒であると思います。

今日はこの後伊香保へ移動し

午後からの研修に臨みますが

まずは己を鍛えるという観点で

しっかりと勉強してこようと思います。

 

2009/9/17 木曜日

工事管理

Filed under： 未分類 — abe @ 9:06:44

先週から私が担当している

KM様邸の新築工事が始まりました。

詳しくは工事日記をご覧いただきたいのですが

私にとって工事管理は１年半ぶりになります。

出張や会議が多くて定期的な現場訪問はできませんが

その分協力会社さんとの報・連・相（報告・連絡・相談）を

密にしていかなければなりません。

そこで今回は、協力業者さんを全員集めて

建築工事プロジェクトを発足し

メールや携帯電話、デジカメなどのツールを駆使し

効率的で効果的な現場管理を意識しています。

補佐として、新人の宮本君をメンバーに加え

現場監督の基本も教えていくつもりです。

早速基礎工事が始まり一昨日に布基礎の

コンクリートの打説を終え

昨日から養生期間となっています。

工場では松明さんが急ピッチで

窓パネル関係の作成をしていて

来週末ぐらいから大工さんが建て込みに入ります。

今回の基礎は、長期優良住宅ということもあり

今までの断熱材の使い方を少し変えています。

コンクリートが土に触れるところをなくして

断熱強化を図っていますが

改めて工事写真を見ると納得のいく仕様です。

是非、工事日記をご覧下さい。

土曜日には、埋め戻しをしていきますが

養生期間が少し短い？と思われた皆さん

ご安心ください。

詳しくは工事日記に理由を書きます。

それでは今日はこの辺で

お互いに頑張りましょう。

2009/9/15 火曜日

札幌出張

Filed under： 未分類 — abe @ 5:58:58

日曜日の夜は睡魔に襲われ

９時半にベットに入りました。

おかげで昨日月曜日の朝は４時半に目が覚め

スッキリとスタートできました。

最近事務所にいる時間が少ないため

昨日の札幌への出張はJRに変更して

書類関係の読み込みのための

時間を作りました。

おかげでたまっていた書類に目を通し

いらないものは廃棄して

かばんの中はスッキリしました。

さて、札幌出張の目的は

当社の取引先でもあるハウジング山地さんと

船井創研さんのコラボレーションによる

「新商品発表セミナー」に参加するためです。

単なる商品を発表するのではなく

ビジネスモデルという位置づけの商品発表会でしたが

帯広、十勝でも通用しそうなビジネスモデルで

とても魅力的なものでした。

帯広からは当社以外に二社が参加されていたようで

皆さんアンテナを常に張り巡らしていることを実感します。

船井総研と言えば

以前当社に来て頂いた清水さんを思い出しますね。

彼とはその後お会いしていませんが

時々電話を下さいます。

もしかしたらこのブログも見てくれて

いるかもしれません。

週のスタートは出張でしたが

新情報を得たことと

書類関係の読み込みができたこと

今日の商品改善会議の

アジェンダを作ることが出来たこと

この辺が出来てよかったと思います。

今日は終日事務所で仕事をして

夜は経営研究会の例会です。

今日もいい日になりそうです。

2009/9/14 月曜日

先週の日記

Filed under： 未分類 — abe @ 6:06:38

おはようございます。

今日も天気が良くなりそうですね。

先週はブログの更新が出来ないでいました。

簡単に一週間を振り返ります。

月曜日は札幌で倫理法人会役員として

平成２２年度の辞令交付を受けました。

火曜日は朝５時４０分にホテルを出て

手稲オリンピアで開催された

札幌手稲倫理法人会の

経営者モーニングセミナーに三品さんと出席。

終了後に帯広に戻り午後から本間課長と打ち合わせ

その後夕方の月間ミーティングへ参加し

先月の反省、今月の目標と行動計画の確認。

夜は帯広経営研究会の委員会で

仲間の経営者の経営計画の発表を聞き

皆で論評しあう勉強会に参加しました。

水曜日は朝６時から私が現場を管理する

ＫＭ様の工事プロジェクトのキックオフ会議。

協力業者さん２０社ほどと

工程に関しての打ち合わせです。

この早朝会議は良かったですね。

協力業者さんも喜んでくださいました。

朝礼後の１０時からインターネットを利用した

某企業のプレゼンテーションを管理者で見ました。

これはすごかったですね。

言葉で説明するのは無理ですが

今はこんなことまで出来るのかという驚きを

管理者一同感じ取りました。

近い将来、住宅もお客様と一度も会わずに

受注する時代が来ることを予感しました。

午後から新規取引先との面談

夜は帯広市倫理法人会の役員会でした。

木曜日と金曜日は中小企業家同友会の

青年経営者全国大会のお手伝い。

金曜日の柳月の田村社長様の講演は

とても素晴らしかったです。

こういう経営者が経営されている会社だから

これだけの企業になっているのですね。

顧客満足、従業員満足を実践している

十勝が誇る企業であり経営者だと思います。

そして、週末の土曜日と日曜日にかけて

登別温泉へ妻と三品さんと三人で温泉旅行。

ではなくて、これも倫理のプランニング合宿でした。

「すごい会議」という会議手法を使い

平成２２年度のプランを作成していく会議でしたが

会社でも十分に活用出来る手法で

とても参考になりました。

昨日は、朝５時２０分からモーニングセミナー運営の勉強会。

登別を９時に出発して富川経由で帰ってきましたが

１２時に帯広に到着しました。

行く時は、トマム経由で占冠から

穂別→鵡川→登別と行きましたが

帰りの方が３０分早かったです。

帯広に到着して、午後２時から岩岡さん担当の

Ｈ様の地鎮祭でした。

お客様の期待を一身に受けて

これからの工事の着手に身が引き締まります。

そんなこんなでアッというまの一週間が過ぎましたが

今週もほとんど会社にいることが出来ません。

事務所で落ち着けるのは来週からになりそうですが

社員さんは私がいなくても何の問題もなく

仕事をしてくれていますので

とてもありがたいことだと思います。

それでは、今週も頑張って働きます。

 

2009/9/7 月曜日

日曜日のたわいもない日記

Filed under： 未分類 — abe @ 7:09:00

ブログをご覧の皆様

おはようございます。

先ほど札幌で開催される

太陽光発電のリフォーム活用セミナーに

三品さん、神谷さん、岩岡さんの三名が

出かけていきました。

神谷さん、岩岡さんは日帰りで

三品さんは本日３時に私と札幌で合流です。

雨中の車の運転ですから

安全運転で無事に帰社して欲しいと

神棚にお祈りしました。

さて、昨日の日記？です。

会社に出社して、

本日よりパートで勤務される

SEの五十嵐さんの机を確保する為に

本間課長のパソコンを移動しました。

その後、岩岡さんから依頼されていた

K様のプランを一つ作成し

午後から私がお世話になった

某中学校の退職校長先生のお宅へ

三品さんと営業訪問です。

以前から外装リフォームを考えていて

見積もりをして欲しいということでした。

いろいろと今後のことも考えて

提案させていただきたいたいと思います。

帰りに外壁塗装と庭の工事が完了した

K様にお礼のご挨拶をして事務所に戻り

今週の段取り関係とメールのチェック。

なんやかんやで終わったのが７時少し前でしたが

大急ぎでプールへ行って一泳ぎ

続いて東湯さんの電気風呂で

体をしびれさせて帰宅です。

昨日の事務所もお客様がたくさん来社されていましたが

皆さんお子様連れで

とても楽しく笑顔でお帰りになります。

それぞれの担当者が

仕事を楽しんでいるようで

遣り甲斐と共に充実感を感じます。

今月の会社のテーマはチームワーク

チームワークを良好にして

活性化された会社を継続させて

いきたいですね。

今日はこれから北海道倫理法人会の

新年度辞令交付式参加のために

帯広の役員さん７名で札幌に向かいます。

雨降りなので、安全運転で行ってきます。

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